Öltank im Keller — Platzbedarf, Vorschriften und Alternativen

Öltank im Keller — Platzbedarf, Vorschriften und Alternativen

Der Keller ist der häufigste Aufstellort für Heizöltanks in deutschen Einfamilienhäusern. Doch die Aufstellung ist an zahlreiche Vorschriften gebunden, die Hausbesitzer kennen sollten. Als Zertifizierter Fachbetrieb nach §62 WHG und AwSV in Remscheid erklären wir, worauf Sie achten müssen.

Gesetzliche Grundlagen

Die Aufstellung von Heizöltanks wird durch mehrere Regelwerke bestimmt. Das wichtigste ist die Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen (AwSV), die bundesweit gilt. In NRW kommen die Landesbauordnung und spezifische Anforderungen der Wasserschutzbehörden hinzu.

Grundsätzlich gilt: Tanks bis 1.000 Liter dürfen ohne besondere Genehmigung in jedem Keller aufgestellt werden. Tanks zwischen 1.000 und 5.000 Litern müssen bestimmte Aufstellbedingungen erfüllen. Tanks über 5.000 Liter unterliegen der Anzeigepflicht bei der unteren Wasserbehörde, und Tanks über 10.000 Liter müssen regelmäßig durch einen Sachverständigen geprüft werden.

Anforderungen an den Aufstellraum

Der Aufstellraum für Heizöltanks muss mehrere Bedingungen erfüllen. Der Boden muss flüssigkeitsdicht sein — in der Regel wird ein versiegelter Betonboden gefordert. Die Wände müssen feuerbeständig sein (Brandschutzklasse F90), und der Raum muss ausreichend belüftet sein, um explosive Gasansammlungen zu verhindern.

Der Mindestabstand des Tanks zu den Wänden beträgt 40 Zentimeter, um Wartungsarbeiten zu ermöglichen. Zur Decke sollte ebenfalls ein Abstand von 50 Zentimetern eingehalten werden. Der Raum muss eine Türbreite von mindestens 80 Zentimetern haben, damit der Tank eingebracht und im Notfall ausgebaut werden kann.

Auffangwanne und Überfüllsicherung

Einwandige Tanks müssen in einer Auffangwanne stehen, die das gesamte Tankvolumen aufnehmen kann. Die Auffangwanne muss öldicht sein und darf keine Abflüsse haben. Bei Batterie-Tanks gilt: Die Wanne muss mindestens den Inhalt des größten Einzeltanks fassen können.

Doppelwandige Tanks bieten einen integrierten zweiten Schutz und benötigen keine separate Auffangwanne — vorausgesetzt, sie verfügen über ein zugelassenes Leckanzeigesystem. Für Neuinstallationen empfehlen wir grundsätzlich doppelwandige Tanks, da sie höhere Sicherheit bei geringerem Platzbedarf bieten.

Jede Tankanlage muss über einen Grenzwertgeber und eine Überfüllsicherung verfügen. Diese verhindert, dass bei der Befüllung Heizöl austritt. Die Funktion wird bei jeder Lieferung automatisch geprüft — unser Fahrer kontrolliert dies vor der Befüllung.

Brandschutzanforderungen

Im Aufstellraum dürfen keine brennbaren Materialien gelagert werden. Der Heizkessel muss einen Mindestabstand von einem Meter zum Tank haben, sofern keine feuerbeständige Trennwand vorhanden ist. Elektrische Installationen im Tankraum müssen den explosionsschutzrechtlichen Anforderungen entsprechen.

In der Praxis bedeutet das: Der Kellerraum mit dem Öltank sollte ausschließlich als Tankraum genutzt werden. Keine Werkbank, kein Wäscheständer, keine Kartons — nur der Tank, die Ölleitung zum Brenner und die Belüftung. Viele Hausbesitzer unterschätzen diese Anforderung und nutzen den Tankraum als Abstellkammer, was im Schadensfall zu Problemen mit der Versicherung führen kann.

Platzbedarf konkreter Tanksysteme

Ein zylindrischer Stahltank mit 3.000 Litern Fassungsvermögen benötigt eine Aufstellfläche von etwa 1,2 mal 2,5 Meter — also rund 3 Quadratmeter. Hinzu kommen die Wandabstände und der Platz für die Auffangwanne, sodass der Raum insgesamt mindestens 4 mal 3 Meter groß sein sollte.

Moderne Batterie-Tanks aus Kunststoff sind flexibler: Sie bestehen aus mehreren schmalen Einzeltanks, die nebeneinander oder versetzt aufgestellt werden können. Damit passen sie auch in verwinkelte Kellerräume. Ein Batterie-Tanksystem mit 3.000 Litern Gesamtvolumen kann auf einer Fläche von nur 2 mal 2 Metern untergebracht werden.

Erdtanks als Alternative

Wenn der Keller zu klein ist oder anderweitig genutzt werden soll, sind Erdtanks eine ausgezeichnete Alternative. Diese werden im Garten vergraben und nehmen keinen Wohnraum in Anspruch. Erdtanks sind in Größen von 1.500 bis 10.000 Litern erhältlich und bestehen aus glasfaserverstärktem Kunststoff (GFK) oder beschichtetem Stahl.

Die Installation eines Erdtanks erfordert Erdarbeiten und eine Baugenehmigung, ist aber in vielen Fällen die wirtschaftlichere Lösung als ein Kellerumbau. Die Versorgungsleitung wird unterirdisch ins Haus geführt, und der Tank verschwindet vollständig unter der Erde. Lediglich der Domschacht mit Füll- und Entlüftungsleitung bleibt sichtbar.

In Remscheid und dem Bergischen Land sind Erdtanks besonders bei Hanggrundstücken beliebt, wo der Keller oft als Wohnfläche genutzt wird. Wir beraten Sie gerne zu den örtlichen Genehmigungsverfahren und installieren den Erdtank fachgerecht.

Beratung vor Ort

Jede Kellersituation ist anders. Wir kommen gerne zu Ihnen nach Hause, begutachten den Aufstellraum und beraten Sie zur optimalen Tanklösung. Ob Kellertank, Batterie-System oder Erdtank — als WHG-Fachbetrieb installieren wir die für Sie beste Lösung nach allen geltenden Vorschriften. Rufen Sie uns an unter 02191 80793.